藤和ハイタウンルネポート宇品

  • 広島県広島市南区宇品西三丁目

  • / 宇品三丁目駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 14階建 / 157戸 / SRC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
3,130万円
45.1万円/㎡
相場
2,885万円
41.5万円/㎡
1,855
2,542
3,229
3,915
AI査定結果
推定相場価格
2,885万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,542万円〜3,229万円
36.6万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
藤和ハイタウンルネポート宇品
3,130万円（45.1万円/㎡）/ 9階 / 69.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/253,130万円45.1万円9階 69.45㎡ 3LDK南
2025/10/173,190万円49.3万円13階 64.71㎡ 2LDK南西
2025/08/063,480万円53.8万円13階 64.71㎡ 2LDK南西
2023/06/032,760万円39.7万円12階 69.45㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
藤和ハイタウンルネポート宇品
広島市南区宇品西三丁目
宇品三丁目駅9分 3,130万円45.1万円69.45㎡3LDK9階 / 14階建 南2000年157戸SRC
2025/10/17ベイサイドパレス宇品
広島市南区元宇品町
元宇品口駅11分 2,500万円35.0万円71.35㎡3LDK13階 / 14階建 西1995年187戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.9%上昇、広島市南区では13.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は広島市南区の平均と比較して9.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
33.8万円/㎡
前年比+16.9%
広島市南区
41.3万円/㎡
前年比-13.4%
広島県
広島市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和ハイタウンルネポート宇品
所在地広島県広島市南区宇品西三丁目
交通宇品三丁目駅徒歩9分
築年月2000年
階数14階建
総戸数157戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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